Macronistan VII - Ce n'est pas toi que j'attendais

[han_solo]

Message précédent :

c'est con de taxer le simple propriétaire sur la maison qu'il habite

Ca existe déja : c'est la Taxe foncière ... et c'est loin d'être négligeable ...

Et bien, j'apprends que vous n'avez pas ça en France.
En Belgique, un précompte immobilier calculé en fonction de la valeur locative fictive du bien (revenu cadastral) est à payer chaque année pour les propriétaires.
Je ne trouve pas ça idiot du tout.

Idem en Suisse.

En Belgique et en Suisse, vous avez 2 taxes : une taxe foncière + un précompte immobilier ?

Comme je l'indiquais plus haut, en France on a déja la Taxe foncière (TF).
Cette taxe depend de beaucoup de facteurs et tient compte entre autres du nombre de sociétés présentes sur le territoire.

Grosso modo, pour les villes avec beaucoup d'industries comme Paris, cette TF correspond a environ 1 mois de loyer.
Pour les plus petites communes, ça peut représenter 2 a 3 mois de loyer ... Ce n'est pas négligeable.
Et cette taxe foncière a commencé a beaucoup augmenter ces dernières années (depuis la progressive suppression de la Taxe d'habitation). Il est prévu qu'elle augmente encore davantage dans les années a venir.

Ici, il est question d'une taxe supplémentaire.
Je fais confiance à notre ministre de l'économie pour trouver cette idée de nouvelle taxe géniale ...

[euh... si vous le dites]

Et bien, j'apprends que vous n'avez pas ça en France.
En Belgique, un précompte immobilier calculé en fonction de la valeur locative fictive du bien (revenu cadastral) est à payer chaque année pour les propriétaires.
Je ne trouve pas ça idiot du tout.

Si, "rassure toi", en France on paye une taxe foncière chaque année quand on possède un appart ou une maison.
Cette taxe depend de beaucoup de facteurs et tient compte entre autres du nombre de sociétés présentes sur le territoire.

Ok.
Je trouve l'article cité en lien pas très clair.

[Olaf Le Bou]

Et bien, j'apprends que vous n'avez pas ça en France.
En Belgique, un précompte immobilier calculé en fonction de la valeur locative fictive du bien (revenu cadastral) est à payer chaque année pour les propriétaires.
Je ne trouve pas ça idiot du tout.

Si, si, on a déjà un truc comme ça, c'est la taxe foncière. un mix entre la valeur locative fictive et les services public à disposition. En gros ça va de 1000€ par an pour une maison standard à la campagne, à 2500€ par an pour un truc en ville moyenne. Aucune idée du montant en grosse métropole.

c'est combien la taxe belge ?

(poutré en partie par Han Solo)

[Anianka]

sinon, étrangement y a pas de levée de boucliers ici :
https://www.lemonde.fr/politique/articl ... 23448.html

[han_solo]

Et bien, j'apprends que vous n'avez pas ça en France.
En Belgique, un précompte immobilier calculé en fonction de la valeur locative fictive du bien (revenu cadastral) est à payer chaque année pour les propriétaires.
Je ne trouve pas ça idiot du tout.

Si, si, on a déjà un truc comme ça, c'est la taxe foncière. un mix entre la valeur locative fictive et les services public à disposition. En gros ça va de 1000€ par an pour une maison standard à la campagne, à 2500€ par an pour un truc en ville moyenne. Aucune idée du montant en grosse métropole.

Dans les communes ou il y a peu d'industrie, cette taxe commence a devenir très élevée ...
Il y a des petites communes ou une maison se voit imposer une TF de 1800 € par an (grosso modo 2 mois de loyer).
Cette TF a sacrement augmenté depuis 2 ans, et elle va encore beaucoup augmenter dans les années a venir.

[Olaf Le Bou]

P.S : payer son permis de conduire via le CPF c'est juste indispensable pour les classes populaires.

Mais ça marche comment en pratique ça ? le CPF c'est ouvert et abondé quand t'es salarié, pour un lycéen / étudiant comment on accède à ce système ?

[Anianka]

P.S : payer son permis de conduire via le CPF c'est juste indispensable pour les classes populaires.

Mais ça marche comment en pratique ça ? le CPF c'est ouvert et abondé quand t'es salarié, pour un lycéen / étudiant comment on accède à ce système ?

https://www.maformation.fr/droits/etudi ... rche-46132

[euh... si vous le dites]

c'est combien la taxe belge ?

Ca dépend du revenu cadastral qui est le revenu net moyen que le bien mis en location rapporterait à son propriétaire en un an.
En Wallonie, le précompte immobilier est de 1.25% du revenu cadastral + taxes additionnelles provinciales et communales.

[dod]

Lemaire qui annonce :
- à la veille des européennes historiquement hyper favorable aux écologistes

??? tu y crois vraiment ?

[dod]

c'est combien la taxe belge ?

Ca dépend du revenu cadastral qui est le revenu net moyen que le bien mis en location rapporterait à son propriétaire en un an.
En Wallonie, le précompte immobilier est de 1.25% du revenu cadastral + taxes additionnelles provinciales et communales.

c'est fixé n'importe comment sans aucune base légale ou réglementaire , à la tête du client et de celui qui est pote avec les agents du fisc qui s'en occupe

c'est complétement délirant et inique mais bon... c'est comme ça c'est belge


ps : @euh non je ne recommencerais pas le débat sur ce sujet avec toi

[Olaf Le Bou]

c'est combien la taxe belge ?

Ca dépend du revenu cadastral qui est le revenu net moyen que le bien mis en location rapporterait à son propriétaire en un an.
En Wallonie, le précompte immobilier est de 1.25% du revenu cadastral + taxes additionnelles provinciales et communales.

mais concrètement, pour une maison banale de 100-150 m² au fin fond du Borinage, ou un appart cossu à Mons, c'est quel ordre de grandeur ?

[corbulon]

c'est con de taxer le simple propriétaire sur la maison qu'il habite

Ca existe déja : c'est la Taxe foncière ... et c'est loin d'être négligeable ...

Et bien, j'apprends que vous n'avez pas ça en France.
En Belgique, un précompte immobilier calculé en fonction de la valeur locative fictive du bien (revenu cadastral) est à payer chaque année pour les propriétaires.
Je ne trouve pas ça idiot du tout.

Idem en Suisse.

En Belgique et en Suisse, vous avez 2 taxes : une taxe foncière + un précompte immobilier ?
.

Çà dépend des cantons, environ la moitié dont le mien (mais uniquement sur les personnes morales), il y a les deux. Avec une taxe communale et/ou cantonale. Mais pas d’impôt foncier au niveau fédéral.

[euh... si vous le dites]

C'est quand même beau la façon de présenter les choses : Ce n'est pas " si on taxait les propriétaires on pourrait gagner 11 milliards d'euros", c'est "comme on ne taxe pas les propriétaires, on perd 11 milliards d'euros"

Enfin sérieux, c'est vraiment des co...ds, tu te saigne toute ta vie pour avoir un chez toi et protéger un peu financièrement tes enfants en cas de dépendance quand tu sera âgé. On est vraiment dans un pays de fous et d'incapables

T'as des vieux à géométrie variable, toi.
C'est tantôt des profiteurs qui n'ont rien à foutre de rien tantôt des forçats à la Zola qui se sont saignés toute leur vie.
C'est drôle.

Je ne vois pas le rapport entre un bien que tu met toute ta vie à acquerir et que l'on va te taxer par pure idéologie et une pyramide de ponzi comme notre systeme de retraite
Mais bon, si ça te fait plaisr. Moi je suis pour taxer les collectionneurs de BD pour compenser le fait que certaines personnes ne peuvent pas s'en payer.

Je signale juste que ta perception des vieux varie très largement en fonction du sujet dont il est question.
Comme ça t'arrange, en fait.

[dod]

c'est combien la taxe belge ?

Ca dépend du revenu cadastral qui est le revenu net moyen que le bien mis en location rapporterait à son propriétaire en un an.
En Wallonie, le précompte immobilier est de 1.25% du revenu cadastral + taxes additionnelles provinciales et communales.

mais concrètement, pour une maison banale de 100-150 m² au fin fond du Borinage, ou un appart cossu à Mons, c'est quel ordre de grandeur ?

impossible à dire tu peux avoir des différences énormes dans la même rue....

[euh... si vous le dites]

ps : @euh non je ne recommencerais pas le débat sur ce sujet avec toi

T'inquiètes.
De toute façon, je n'ai aucune ide de la manière dont le revenu cadastral est déterminé pour chaque bien.
Et je me doute bien que ça doit être bien tarabiscoté et propice à des "trucs bizarres" (on va appeler ça comme ça )

[euh... si vous le dites]

c'est combien la taxe belge ?

Ca dépend du revenu cadastral qui est le revenu net moyen que le bien mis en location rapporterait à son propriétaire en un an.
En Wallonie, le précompte immobilier est de 1.25% du revenu cadastral + taxes additionnelles provinciales et communales.

mais concrètement, pour une maison banale de 100-150 m² au fin fond du Borinage, ou un appart cossu à Mons, c'est quel ordre de grandeur ?

Aucune idée.

[marone222]

En fait, vous avez l'équivalent d'une taxe foncière qui prend en compte la valeur du bien.
En France, on a des cerveaux qui ont imaginé une nouvelle taxe additionnelle à la taxe foncière !

[euh... si vous le dites]

En fait, vous avez l'équivalent d'une taxe foncière qui prend en compte la valeur du bien.
En France, on a des cerveaux qui ont imaginé une nouvelle taxe additionnelle à la taxe foncière !

Voilà, c'est en effet ce que je crois comprendre.

[Olaf Le Bou]

P.S : payer son permis de conduire via le CPF c'est juste indispensable pour les classes populaires.

Mais ça marche comment en pratique ça ? le CPF c'est ouvert et abondé quand t'es salarié, pour un lycéen / étudiant comment on accède à ce système ?

https://www.maformation.fr/droits/etudi ... rche-46132

ah, ok, faut soit être en alternance, soit avoir un job à côté, ça marche pas pour tout le monde non plus.
dommage que ce ne soit pas transférable ces droits.

[han_solo]

c'est combien la taxe belge ?

Ca dépend du revenu cadastral qui est le revenu net moyen que le bien mis en location rapporterait à son propriétaire en un an.
En Wallonie, le précompte immobilier est de 1.25% du revenu cadastral + taxes additionnelles provinciales et communales.

c'est fixé n'importe comment sans aucune base légale ou réglementaire , à la tête du client et de celui qui est pote avec les agents du fisc qui s'en occupe

c'est complétement délirant et inique mais bon... c'est comme ça c'est belge

En France, la TF depend de tellement de facteurs qu'il est très difficile de s'y retrouver.
Un appart cossu a Paris peut être moins taxé qu'une maison dans un petit village ...

Depuis l'année derniere ou les propriétaires doivent passer par une procédure spécifique pour déclarer l'ensemble de leurs biens immobiliers a l'administration fiscale, beaucoup de propriétaires se sont rendu compte de nombreuses erreurs dans le calcul de cette taxe ...

[Olaf Le Bou]

Depuis l'année derniere ou les propriétaires doivent passer par une procédure spécifique pour déclarer l'ensemble de leurs biens immobiliers a l'administration fiscale, beaucoup de propriétaires se sont rendu compte de nombreuses erreurs dans le calcul de cette taxe ...

j'ai pas souvenir qu'il y avait le moindre détails sur le calcul des taxes dans le machin de l'an passé, à part l'adresse et la liste des occupants, c'était quasi vide comme formulaire. Ou bien j'ai raté un bout ? j'avais entendu parler d'un décompte du nombre de pièces mais j'ai rien vu de correspondant.

par contre, sur ma feuille d'impôt, j'ai découvert avoir une partie de la maison taxée comme local professionnel (c'est un ancien cabinet d'infirmière). N'ayant aucune idée de si cela impacte le montant dans un sens ou dans un autre, et ayant une phobie administrative hypertrophiée, je n'ai rien signalé. D'ailleurs j'ai pas la moindre idée de qui contacter pour signaler l'erreur.